Traumhafte Pension in Riegersburg!

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Herzlich willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit für Gastronomen und Investoren. Diese außergewöhnliche Liegenschaft in Riegersburg im wunderschönen Vulkanland, Süd-Oststeiermark, bietet Ihnen eine traumhafte Möglichkeit zur Verwirklichung Ihrer gastronomischen Träume.

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Die Gemeinde Riegersburg liegt im Herzen des Thermen- und Vulkanlandes Steiermark!
Die kulinarische Gemeinde steht für eine ausgezeichnete Gemeindeentwicklung in allen Lebenslagen. Die regionale, dynamische und kulinarische Entwicklung der Region wird jährlich von 100.000en Tagestouristen besucht. Der Nächtigungstourismus nimmt stetig zu und sorgt für eine Belebung der Gemeinde.

Lage:
Grundstücksgröße: 3.765 m²
Im Ortszentrum am Fuße der Riegersburg, direkt am Marktplatz zur Riegersburg
Romantischer Aufgang zur Burg
Beliebter Tourismusort mit entspannter Atmosphäre

Zimmer und Ausstattung:
28 Doppelzimmer, teilweise mit Schlafcouch
2 Einzelzimmer
7 Familienzimmer
Helle Räume, teilweise mit Burgblick oder traumhafter Aussicht ins Vulkanland.
Modern ausgestattet, teilweise Balkone oder Terrassen, eigene Sanitärbereiche.

Highlights:
Frühstückspension, Gastroküche, Schankraum, großes Speisesaal, Gastzimmer, Kaminzimmer, Lounge, große überdachte Terrasse, Veranda
Energie-effiziente PV-Anlage (45 kWp)
Ausbaubarer Gastronomiebereich, große Gastro-Küche
Parkplätze

Heizung: Elektroheizung-Infrarot-PV-Anlage

Investitionsmöglichkeiten:
Übernehmen Sie die Frühstückspension und entwickeln Sie sie zu einem einzigartigen Hotelkonzept weiter. Die Lage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien-Feiern, Hochzeiten, und mehr.

Preis:
Gesamt: ? 2,221.120,00
Gebäude, Grund und Boden: ? 2,094.400,00
Ablöse Inventar: ? 105.600,00
20 % USt: ? 21.120,00

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	103.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Anzahl Zimmer : 44
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1665/7411