Inseratnummer : 4015737
Veröffentlicht : 14.10.2024

Rarität! Bauernhof in der steirischen Toskana mit ca. 2,7 ha Weide!

Rarität! Bauernhof in der steirischen Toskana mit ca. 2,7 ha Weide!
Immer mehr Menschen zieht es ins steirische Vulkanland. Sei es nun der wunderschönen Landschaft, den unzähligen Sonnentagen, des milden Klimas, der Thermen oder einfach nur der netten Leute wegen.

.... suchen Sie einen Platz für Ihre Tiere? Bitteschön, 2,7 ha Weiden warten auf Sie!!
.... suchen Sie ein Paradies für Selbstversorger?
.... Sie schätzen die nahen Thermen, die Sonnentage und das herrliche Klima?
Wer es also ländlich und idyllisch mag, ist hier bestens aufgehoben.

Abseits aller Hektik, eingebettet in eine Landschaft mit Feldern, Wiesen und Wäldern, bietet dieses Bauernhaus viel Platz und könnte bald Ihr neues Zuhause werden.
Die Liegenschaft bietet Ihnen ein Wohnhaus mit ca. 126 m² Wohnfläche, voll unterkellert
ein weiteres Gebäude, das derzeit am Wochenende als Lokal genutzt wird - mit 142 m², mit einer teilweise überdachten Terrasse mit ca. 50 m²
ein Offenstall für Ihre Vierbeiner
ein Hofladen mit ca. 35 m²
ein Kellerstöckel und diverse Lagerräume

Hier einige Details:
- tolle Lage auf einem Hügel mit Ganztagssonne
- Scheibengrund - 27.125 m², davon 4.215 m² Bauland
- Weide zum großen Teil eingezäunt
- Offenstall
- Wohnhaus unterkellert mit integrierter Garage
- Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet, alle Anschlüsse vorhanden
- großer, südseitiger Balkon
- Böden, Bad, Küche, Heizung (Hackschnitzel) wurden im Laufe der Zeit erneuert
- Hofladen mit Fußbodenheizung, könnte jederzeit als zusätzlicher Wohnraum adaptiert werden
- der Gastrobereich könnte jederzeit weitergeführt werden, alle Genehmigungen dazu liegen vor, kann aber auch zu Wohnzwecken mit geringem Aufwand genutzt werden

Hier ein Eindruck vom Drohnenflug: sollte der link nicht funktionieren, finden Sie das Video auf YouTube unter Andrea öttl

https://youtube.com/watch?v=Ex6uqCgn1BI&si=Y_xgtaCNQHF9uCGu

Die Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten, machen Sie sich selbst einen Eindruck, ich nehme mir ausreichend Zeit für Sie ....

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können - danke für Ihr Verständnis!

SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz), ersuchen wir um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen.

Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer Anfrage vom vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten.
Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen!

Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig.

Alle Angeben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler noch die Fa. Immo-Zelzer übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:420.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.94
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

RE/MAX App mit zahlreichen Mehrwerten ab sofort verfügbar!

Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at
Anzahl Zimmer : 6
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1605/4995
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 499.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 126,37 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 4015737
Veröffentl. : 14.10.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 8330 Feldbach

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Andrea Öttl
+43 6769515190

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1605/4995
RE/MAX Leibnitz
RE/MAX Leibnitz
Marburger Straße 42
8430 Leibnitz
+43.3452.82243
+43.3452.82341

weitere Immobilien von RE/MAX Leibnitz

Außergewöhnlich gepflegtes Mehrfamilienhaus in St.Stefan im Rosental
gewerbliche Anzeige, 8083 St. Stefan im Rosental, geändert am 01.12.2024
Hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten in St. Stefan im Rosental Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer absolut zentralen und dennoch sehr ruhigen ...
Preis : EUR 589.000.- Größe : 280 m²
Kleines Häuschen in St. Anna am Aigen!
gewerbliche Anzeige, 8354 Aigen, geändert am 09.12.2024
Suchen Sie ein kleines Häuschen, das sofort bezugsfertig wäre? Wir haben, was Sie suchen! Eingebettet im Dorfverband, äußerst gepflegt, erwartet Sie dieses ehemalige ...
Preis : EUR 115.000.- Größe : 64 m²
Bauträger aufgepasst: Großes Grundstück für Ihr Bauvorhaben!
gewerbliche Anzeige, 8083 St. Stefan im Rosental, geändert am 09.12.2024
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein attraktiver Baugrund in der malerischen Gemeinde St. Stefan im Rosental. Die gesamte Fläche beträgt 5.242 m², wovon 2.624 m² ...
Preis : EUR 149.000.- Größe : 5.242 m²
Kleines Wochenendhaus in St. Anna am Aigen
gewerbliche Anzeige, 8354 Aigen, geändert am 10.12.2024
Suchen Sie ein kleines Häuschen, das sofort bezugsfertig wäre? Wir haben, was Sie suchen! Eingebettet im Dorfverband, äußerst gepflegt, erwartet Sie dieses ehemalige ...
Preis : EUR 115.000.- Größe : 64 m²
Bauträgergrundstück in guter Lage von Bad Gleichenberg
gewerbliche Anzeige, 8344 Bad Gleichenberg, geändert am 28.11.2024
Lassen Sie Ihren Ideen auf diesem ingesamt 9.385 m² großen Grundstück freien Lauf. 8.532 m² sind als Bauland gewidmet, 853 m² landwirtschaftliche Fläche. Gerne ...
Preis : EUR 342.000.- Größe : 9.385 m²
Info zu www.feldbach.net
www.feldbach.net ist eine Informationsplattform für und über die Region Feldbach. Unser Ziel ist es den Menschen, den Besuchern und Touristen der Region Feldbach über die Möglichkeiten zu informieren. Neben aktuellen Veranstaltungen, Nachrichten, einem Lokalguide, einem Branchenverzeichnis bieten wir auch zahlreiche Informationen über Urlaubsmöglichkeiten und Tipps für die Freizeitgestaltung.